Program JNS in JNOS 2026-2029
Odpri ↗Uradno besedilo programa.
Odprt do porabe sredstevNepovratna sredstva
Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj v letih 2026 do 2029
SSRSProgram sofinanciranja za pridobivanje novih javnih najemnih in oskrbovanih stanovanj v lokalnih skupnostih po Sloveniji.
Na kratko
Sofinanciranje gradnje javnih najemnih stanovanj
Stanovanjski sklad RS v okviru programa sofinancira investicijske projekte lokalnih skupnosti in neprofitnih stanovanjskih organizacij. Cilj je povečanje fonda javnih najemnih in oskrbovanih stanovanj s poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnostni gradnji.
Upravičenci
Kdo se lahko prijavi?
- Lokalne skupnosti
- Javni nepremičninski (stanovanjski) skladi, katerih ustanovitelj je lokalna skupnost
- Pravne osebe, vpisane v register neprofitnih stanovanjskih organizacij
Ključni pogoji
- Projekt mora zagotavljati nove in funkcionalno primerne stanovanjske enote.
- Gradnja mora biti načrtovana kot racionalna in tehnološko obvladljiva.
- Izpolnjevanje pogojev energetske učinkovitosti (skoraj ničenergijske stavbe).
- Skladnost s Strategijo prostorskega razvoja Slovenije 2050.
Financiranje
Koliko sredstev je na voljo?
Skupno 50 milijonov EUR iz sredstev dokapitalizacije Stanovanjskega sklada RS.
Višina podpore
Do 50 % vrednosti investicijskega projekta
Skupna vrednost razpisa: 50.000.000 €
Namen
Kaj se lahko financira?
- Gradnja novih javnih najemnih stanovanj
- Gradnja novih javnih najemnih oskrbovanih stanovanj
Stroški
Upravičeni stroški
Upravičeni stroški so povezani z investicijskim projektom gradnje, ki zagotavlja racionalno in trajno vzdrževanje.
- Stroški gradnje objektov
- Stroški materialov in proizvodov za trajno in učinkovito vzdrževanje
Postopek
Kako poteka prijava?
Pisna vloga na podlagi objavljenega programa.
- Seznanitev z vsebino programa in razpisno dokumentacijo.
- Priprava vloge skladno z navodili v dokumentaciji.
- Oddaja vloge na Stanovanjski sklad RS.
- Obravnava vloge in odločanje Nadzornega sveta SSRS.
Priprava dobre vloge
Kako pripraviti kakovostno vlogo
Prijava zahteva dokazovanje izpolnjevanja pogojev za skoraj ničenergijsko gradnjo in utemeljitev potreb po stanovanjih v lokalnem okolju.
1. Izločitveni pogoji
Preverjanje upravičenosti
Preverite, ali vaša organizacija sodi med upravičene subjekte in ali projekt izpolnjuje tehnične standarde.
| Pogoj | Kaj morate preveriti | Kje mora biti dokazano |
|---|---|---|
| Status prijavitelja | Ali ste lokalna skupnost, javni stanovanjski sklad ali registrirana neprofitna organizacija? | Izpisek iz registra ali ustanovitveni akt. |
| Energetska učinkovitost | Ali projekt zagotavlja standard skoraj ničenergijske stavbe? | Projektna dokumentacija in energetska izkaznica. |
2. Merila in dokazila
Merila za izbor
Prednost imajo projekti z izkazano dejansko potrebo in visoko energetsko učinkovitostjo.
- Aktivnost
- Gradnja oskrbovanih stanovanj
- Rezultat
- Povečanje fonda za starejše
- Kazalnik
- Število enot
- Dokazilo
- Projektna dokumentacija
Namesto splošne obljube napišite preverljiv rezultat.
Poudarite ekonomsko upravičenost stroškov vzdrževanja.
3. Proračun in izvedljivost
Proračun in sofinanciranje
Program omogoča so-investiranje do 50 % vrednosti projekta.
Lastna udeležba
Zagotovite preostali delež financiranja.
Sredstva so omejena in se dodeljujejo do porabe.
4. Pregled pred oddajo
Pregled pred oddajo
Preverite popolnost vloge.
- Vsi obrazci so podpisani in žigosani.
- Priložena je vsa zahtevana projektna dokumentacija.
- Dokazila o izpolnjevanju pogojev so aktualna.
Dokumenti
Dokumentacija in priloge
Dokumenti so razvrščeni po nalogi: najprej preberite pogoje, nato prenesite obrazce za pripravo vloge ter pred oddajo še enkrat preverite spremembe in pojasnila.
Pred oddajo vloge
Kdo lahko kandidira na programu?
Kandidirajo lahko lokalne skupnosti, javni nepremičninski skladi lokalnih skupnosti in pravne osebe, vpisane v register neprofitnih stanovanjskih organizacij.
Kakšen je delež sofinanciranja?
Stanovanjski sklad RS sofinancira do 50 % vrednosti investicijskega projekta.
Uradni viri
Prikaži uporabljene vire
- Uradna stran programa ↗
Osnovna stran z informacijami o programu.
Nazadnje posodobljeno: